平凉住房公积金贷款指南
平凉公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过平凉公积金贷款进行购房、还贷等事宜。
贷款条件
贷款材料
1、借款人的身份证、户口簿或其他有效居留证件(夫妇非同户籍的，需提供婚姻状况证明)。
2、购买商品住房的，须有符合规定比例的首付款缴款凭证、备案的购房合同或协议;建造、翻建、大修自住住房的须提供有关部门的批准文件和相关的资料。
3、购买二手房的提供购房协议(或买卖契约)和完税发票。
4、担保资料。以住房公积金质押的，提供公积金质押核保书;公职人员以工资保证的，提供2-3名财政供给人员和中省驻平单位工作人员工资证明及承诺书;以有价证券质押的，提供有价证券;以房产抵押的，提供住房置业担保公司的担保书。
5、市中心规定的其他资料。
贷款流程
1、各管理部(办事处)对借款人提交的全部文件、资料的真实性、合法性和贷款的可行性进行审查、评估，在5个工作日内向借款人作出贷款或者不予贷款的答复。
2、住房公积金贷款实行初审、复审、终审三级审查批准制度。对授权内的贷款，各管理部(办事处)进行审查，超过授权的贷款由各管理部(办事处)调查审核后报市中心审批。
3、按揭贷款由各管理部(办事处)申请报市中心进行贷前调查和审批。
4、贷款申请审批后，依法办理抵押登记和担保审查等手续，签订借款合同，发放贷款。
贷款额度与利率
贷款额度：
贷款利率：
贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。在贷款合同期内遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定办理。
注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。
贷款期限：
贷款最长期限为20年。其中，住房公积金质押、有价证券质押及住房置业担保贷款不得超过15年;公职人员工资保证贷款不得超过10年。
借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄。
贷款首付比例：
1.缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房的，最低首付款比例为20%;
2.缴存职工家庭拥有1套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为30%;
3.缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房的，贷款发放额不超过购房总价的80%;缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买二套普通自住房的，贷款发放额不超过购房总价的70%。
