租房合同签订必知 房东单方涨租解约无效
导语 一租客在年租金交了两年后（每年都是1.4万元），今年房东突然要将价格涨至2万元。租户不能接受，房东则发出解除租房合同通知。多次协商未果，租户起诉房东，要求确认解除租房合同通知无效。其后，法院判决解约是单方行为，无效。
租房合同作为一种承诺合同，一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，为了维护自身的权益，也避免纠纷发生，我们每一位租客与房东都要重视租房合同的签订：1、各项费用要明确，包括水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等。2、明确在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。3、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
总之，签订租房合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。
